NewUser_51e2
Земля Новая
На платформе с 26.09.25
Девелоперская компании «Новая Земля»
Зима – главный стресс-тест для любого коттеджа. Чтобы не встретить январь с промерзшими трубами и сорванной крышей, держите короткий, но рабочий чек-лист.
🧊 Инженерные системы
1️⃣ Проверить отопительный котёл и выполнить сервис.
2️⃣ Промыть радиаторы, выгнать воздух.
3️⃣ Проверить давление в системе отопления.
4️⃣ Утеплить внешние трубы и колодцы.
5️⃣ Очистить дымоход, проверить тягу.
6️⃣ Осмотреть электропроводку и автоматы.
🚰 Водоснабжение и канализация
7️⃣ Промыть скважинный насос, проверить реле давления.
8️⃣ Утеплить септик и крышки люков.
9️⃣ Слить воду из летних контуров, шлангов и наружных кранов.
🧱 Дом и конструктив
🔟 Проверить кровлю: крепёж, герметичность, утепление чердака.
1️⃣1️⃣ Очистить желоба от листьев.
1️⃣2️⃣ Осмотреть фундамент на наличие трещин.
1️⃣3️⃣ Проверить уплотнители дверей и окон.
1️⃣4️⃣ Установить защиту от наледи на водостоках (при необходимости).
1️⃣5️⃣ Закрыть продухи или отрегулировать вентиляцию.
🌲 Участок и безопасность
1️⃣6️⃣ Обрезать сухие ветки возле дома.
1️⃣7️⃣ Подготовить песок/соль для дорожек.
1️⃣8️⃣ Проверить систему видеонаблюдения и датчики движения.
1️⃣9️⃣ Перенести технику и мебель в тёплое помещение.
2️⃣0️⃣ Заполнить резерв топлива/дров и проверить генератор.
📌 Итог:
Грамотная подготовка – это не про «лишние хлопоты», а про спокойную зиму без аварий и внеплановых расходов.
Представьте, что у вас есть 3 000 000₽. Куда вложите первым делом ?
Все новые собственники земли под ИЖС и дачи в Подмосковье с 2026 года будут проинформированы о предельных характеристиках домов, которые там можно построить. Если нормы не выполнить, будущие дома не зарегистрируют.
До 2029 года в Подмосковье будет проведен эксперимент с регистрацией частного жилья. Он будет касаться тех земельных участков под ИЖС и садоводство, право собственности на которые возникает с 1 января 2026 года. Это следует из законопроекта, принятого сегодня Госдумой в первом чтении.
Трехгодичный эксперимент, предложенный в законопроекте, строится на двух принципах
Инвесторы у нас не «привязаны навсегда». У всех разные жизненные ситуации: семья, планы, перераспределение капитала – и это нормально.
10 декабря один из инвесторов принял решение о досрочном выходе из проекта.
📌 Исходные условия:
– сумма инвестиций: 3 100 000 ₽
– вход: февраль 2025 года
– срок участия: 308 дней
– базовая ставка по договору: 30% годовых
– ставка при выходе раньше 1 года: 23% годовых
Так как инвестор находился в проекте меньше года, расчёт был произведён по пониженной ставке – строго в рамках договора.
📊 Фактический результат:
– возврат тела займа: 3 100 000 ₽
– начисленные проценты: 601 655 ₽
– общий доход за ~10 месяцев: более 600 000 ₽
📅 Срок вывода средств:
По договору – до 2 месяцев с момента заявки.
Фактически – 1 месяц.
Деньги и проценты выплачены в полном объёме, без задержек.
Этот кейс – про реальную экономику, прозрачные условия и выполнение обязательств. Без «вечных» инвестиций и без обещаний сверхреальности – только то, что зафиксировано в договоре и подтверждено на практике.
Если хотите разобраться, как устроена модель и какие условия актуальны сейчас – можно обсудить это на консультации.
Контакты для связи:
Статья для плательщиков НДС и бизнеса на УСН или ПСН, чей доход за 2025 год превысил лимит 20 млн рублей
С 1 января 2026 года ставку НДС повысят с 20 до 22%, лимиты дохода по УСН и патенту начнут снижать. На УСН расширят перечень расходов для определения налоговой базы, а региональные ставки будут под контролем Правительства. Страховые взносы для многих работодателей, в том числе IT-компаний, станут выше, потому что изменятся льготные тарифы.
подробнее: https://t.me/newland_MSK
