Uvarova Anuta

Почему рынок аренды жилья в центре теряет монополию? Традиционное представление о том, что аренда в центре города всегда дороже, постепенно уходит в прошлое. По некоторым данным Ольги Павлиновой, директора департамента аренды, в отдельных крупных городах стоимость аренды в спальных районах уже превышает цены в центре на 10–15%. Ключевыми факторами сдвига выступают: Развитие комфортной городской среды,где новые жилые проекты предлагают не просто квартиры, а продуманную инфраструктуру: парки, школы, магазины — это повышает привлекательность отдалённых районов. Качественный ремонт как драйвер цен. Появление большого количества квартир с современной отделкой напрямую влияет на рост средних ставок аренды. Жизненный цикл новостройки. Премия за «новизну» сохраняется в среднем 15–20 лет. После этого даже обновлённый ремонт не может конкурировать с более современными объектами. Критерии выбора арендаторов тоже не спят, не каждая новостройка интересна рынку: дома, построенные в изоляции от инфраструктуры, проигрывают более удобным вариантам. Сам масштаб изменений подтверждает и динамика предложения: за последний год оно выросло в 1,5–2 раза в ряде крупных городов, что говорит о формировании нового баланса на рынке аренды.

Квартира на Дальнем Востоке или в Арктике — почти даром! Представьте: вы живёте у моря во Владивостоке или любуетесь северным сиянием в Мурманске — а ипотека всего 1% годовых! Именно такие условия могут стать реальностью благодаря программам дальневосточной и арктической ипотеки. Ставка в 1% — это не фантастика, а стимул для переезда в стратегически важные регионы страны.

Программа адресована определённым категориям граждан. Заемщиком может стать тот, кто соответствует хотя бы одному из следующих критериев: Молодая семья, если оба супруга не достигли возраста 36 лет. Одинокий родитель младше 36 лет, имеющий ребёнка до 19 лет. Участник программ «Дальневосточный гектар» или «Арктический гектар». Специалист, переехавший на работу в регионы Дальневосточного федерального округа (ДФО) или на сухопутные территории Арктической зоны РФ в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.

Педагог или медработник, трудоустроенный в государственной или муниципальной организации на территории ДФО или Арктической зоны. Гражданин, переехавший на территорию России с Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики в экстренном порядке и проживающий в ДФО или Арктической зоне. Работник оборонно-промышленного комплекса, трудящийся по основному месту в организации, зарегистрированной на территории ДФО или Арктической зоны. Участник специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, а также члены его семьи.