Опека

👶 Опасные доли: Верховный суд РФ предупредил о рисках покупки жилья у детей ⚡️ Даже официальное согласие органов опеки не дает 100% гарантии чистоты сделки. Верховный суд разъяснил: договор купли-продажи квартиры с детскими долями могут аннулировать, если родители нарушили условия опеки. ⚠️ В чем подвох? * Условие: Опека обычно разрешает продажу при условии покупки нового жилья для ребенка. * Риск: Если родители продали старую квартиру, но не выделили долю в новой (не выполнили обязательство), права ребенка считаются нарушенными. * Итог: Суд вернет квартиру прежним владельцам (семье с детьми). Покупатель останется без недвижимости и будет вынужден судиться за возврат денег. 🛡 При покупке такого жилья нужно проверять не только наличие бумажки от опеки, но и фактическое исполнение её требований (что новое жилье для детей уже куплено и оформлено)