🏚Стоит ли покупать недвижимость в 2025 году?
Вопрос, который волнует многих инвесторов: пора ли заходить в недвижимость сейчас или лучше подождать? Давайте разберём без сложных терминов и маркетинговых обещаний.
🌍Что происходит на рынке в 2025 году
Рынок недвижимости по-прежнему переживает тяжелые времена: ставки по ипотеке остаются высокими, несмотря на цикл снижения ставок . Застройщики активнее дают скидки и бонусы, а вторичный рынок всё чаще пытается подстроиться под реальные возможности покупателей.
👍Почему покупать сейчас может быть выгодно
☑️Снижение ажиотажа. высокая ставка сдерживает рост недвижимости. Рынок стал спокойнее — у вас больше времени сравнить объекты и не покупать на эмоциях.
☑️Скидки от застройщиков. Чтобы стимулировать продажи, девелоперы готовы торговаться.
☑️Защита от инфляции. Недвижимость остаётся понятным способом сохранить капитал, особенно если вы выбираете ликвидный объект.
👎Почему стоит подумать дважды
🚫Высокие ставки. Ипотека по-прежнему «кусается», а значит — переплата может быть значительной.( конечно если вам положена семейная ипотека тут покупка может быть целесообразной)
🚫Долгий горизонт окупаемости. Если вы рассчитываете на краткосрочную прибыль, рынок может вас разочаровать.
🤔 Так покупать или нет?
Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочную инвестицию (или как дальнейшее место жительства) и у вас есть стабильный денежный поток — 2025 год вполне может быть хорошей точкой входа. Но важно подходить к выбору обдуманно: сравнивать районы, анализировать ликвидность, считать реальные расходы и окупаемость.
Также важно понимать как вы покупаете недвижимость, базовая ипотека абсолютно грабительская в то время как по семейной ипотеке покупка недвижимости может быть идеальным вариантом.
🔎Вывод
Рынок стал более разумным, а значит — выигрывает тот, кто принимает решения не на эмоциях, а на расчётах. Недвижимость в 2025 году остаётся интересным инструментом, но требует холодной головы и трезвой оценки рисков.
❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Подпишись на мой канал, там много полезной информации http://t.me/TrumpDiary