❗️Save the date: 5 июня 15:00

В пятницу в кинотеатре Октябрь пройдет деловое мероприятие по случаю запуска торгов новым фондом на недвижимость Парус - Место встречи. Парус управляет многомиллиардными фондами - в основном на складскую недвижимость, но сейчас готовит к запуску свой самый крупный проект

Наверняка вам знакомы московские многофункциональные районные центры «Место встречи», которые появились на месте старых советских кинотеатров. Один из таких есть рядом с моим домом, мы туда водим Марка на гимнастику, иногда ходим в кино. Формат гигантских ТЦ, на мой взгляд, себя изживает еще со времен пандемии, а вот «Место встречи», напротив, выглядит актуально. В спальных районах живут миллионы людей, а концентрированной свежей инфраструктуры часто нет

Парус упаковал в ЗПИФ (фонд) РЦ «Место встречи» по всей Москве стоимостью 50 миллиардов рублей - огромный объем для нашего рынка. Из 373 тысяч квадратных метров 96% площадей сдано в аренду более чем 1200 арендаторам: от Пятерочки и Rostics до Спортмастера и КАРО. Треть площадей занимают городские службы и сервисы

Купить ЗПИФ можно будет от 900₽, на Мосбирже будут организованы торги, что позволит выйти в любой момент. Фонды Паруса показывают реальную доходность 20-29%, что существенно выше даже облигационного рынка. Я в любом случае за диверсификацию, и в портфель себе покупаю разные виды активов. У фондов недвижимости тоже есть своя специфика, риски и негативные примеры.

Я приглашаю вас прийти на мероприятие в пятницу и лично пообщаться с организаторами фонда и другими инвесторами. Собрав всю информацию самостоятельно, вы сможете понять, насколько этот инструмент подходит вам (или не подходит вообще)

Если у вас есть фонды Паруса, пишите в комментариях, интересен ваш опыт 🔽