Февраль 2026 — семейная ипотека пережила ужесточение: теперь "одна семья — одна льготная ипотека". В январе был бешеный ажиотаж → банки выдали в 3 раза больше ипотеки, чем год назад. А сейчас — тишина. Сделки по новостройкам и вторичке в Москве / СПб / регионах упали на 15–30%. Застройщики заваливают акциями, скидками, рассрочками, но покупатели заняли выжидательную позицию. Похоже, 2026 — год "кто пересидит — тот и победил". Кто уже купил в этом году — отпишитесь.