Добро пожаловать в новую реальность! 🥂 Эпоха «дешевых денег» официально всё. Если вы ждали знака, чтобы вписаться в ипотеку под 18%, то вот он — **не надо.** Разбираем по фактам, что происходит с недвижкой прямо сейчас: ❌ **Математика боли:** Средний платеж по рыночной ипотеке сейчас в 2,5 раза выше, чем стоимость аренды такой же квартиры. Вы буквально платите банку две лишних квартиры «сверху» просто за право владения. ❌ **Пузырь замер:** Цены в бетоне стоят на месте, а инфляция их съедает. Инвестиции в «однушку у метро» для перепродажи больше не работают так, как в 2020-м. **Что делать?** 1️⃣ **Аренда — это новый черный.** Сейчас выгоднее держать деньги на депозите под высокий % и снимать жилье бизнес-класса, чем отдавать всю зарплату банку. 2️⃣ **Фокус на ИЖС.** Если и строить, то свой дом. Это единственный сегмент, который еще оправдывает вложения в 2026-м. 3️⃣ **Копите кэш.** Рынок сейчас на стороне тех, у кого есть наличка. Застройщики готовы давать скрытые скидки до 20%, лишь бы вы купили без участия банков.
