Материнский капитал и ипотека: что изменится для семей с детьми
Знаете, почему многие родители откладывают переезд в большую квартиру? Дело не в деньгах. Проблема в том, что выделение детских долей при использовании маткапитала превращается в настоящий квест с банками и органами опеки.
В Государственную думу поступил законопроект, который может серьёзно облегчить ситуацию для таких семей.
О чём речь? Представьте: вы реализуете жильё, приобретённое когда-то за счёт материнского капитала, и хотите взять более просторное в кредит. По новым правилам вам не придётся запрашивать разрешение банка на оформление долей на несовершеннолетних в этой новой квартире.
Важный момент: с июля 2025 года уже работает норма, освобождающая от необходимости получать банковское одобрение при выделении долей. Но она распространяется лишь на первую покупку — ту самую, где использовался сертификат.
Когда же семья решает продать это жильё и приобрести другое снова с привлечением ипотечных средств, органы опеки нередко настаивают на немедленном выделении долей детям в новом объекте. А банк в такой ситуации имеет полное право отказать.
Свежий законопроект закрывает эту лазейку в действующем законодательстве. Очень хочется верить, что депутаты его поддержат.
Ведь изначальная идея господдержки — дать возможность семьям жить лучше и комфортнее, а не заставлять их тонуть в бумажной волоките.
Как вы относитесь к таким нововведениям?
#материнскийкапитал #ипотека #жильё