С 1 апреля ЦБ ужесточает контроль за оценкой доходов заемщиков. Банки больше не смогут использовать внутренние модели, которые позволяли учитывать неофициальные доходы по косвенным признакам. Утвержденные ранее модели разрешено применять еще год.
Выписки по счетам теперь подтверждают только зарплату, пенсию, соцвыплаты и доходы от аренды. Все иные поступления — дивиденды, проценты по вкладам — нужно подтверждать отдельными документами.
С 1 июля вводится 10% дисконт к доходу, который заемщик указывает в анкете без подтверждения.
А с 1 июля 2027 года такая практика исчезнет полностью: учитывать будут только официально подтвержденные доходы.
Для ИП тоже изменения:
с 1 апреля справки, выданные сами себе, больше не работают. Только налоговые декларации и книга учета доходов и расходов.
Вывод: время «кредитов по словам» заканчивается. Готовьте документы.
