Недвижка в 2026 — это уже не «купил и забыл», а настоящая работа.

Цены растут неравномерно → ошибаешься с локацией = теряешь 2–4 года инфляции.

Топ-3 направления на мой взгляд:

Новострой комфорт+ в границах старой Москвы

Готовые офисы / склады через ЗПИФ (доходность 11–14%)

Апарт-отели в туристических локациях

Кто в теме — пишите в комменты: что сейчас выгоднее — жилая или коммерческая? 👇