**Переселили в новое жильё по госпрограмме? Разбираемся, как теперь считается срок владения при продаже**
Конституционный суд вынес решение, которое закрыло давний спорный вопрос в налоговом законодательстве.
История началась с жительницы Ямало-Ненецкого округа. Её дом попал под снос из-за изъятия земли для муниципальных целей, взамен женщина получила другую квартиру. Через четыре года она решила продать это жильё. Но налоговая инспекция выставила требование об уплате НДФЛ и наложила штраф. По мнению чиновников, отсчёт пятилетнего срока начался заново с момента получения новой квартиры.
Раньше лишь столичная программа реновации позволяла складывать годы владения старым и новым жильём. В других субъектах страны при принудительном изъятии недвижимости такая логика не работала — каждый раз счётчик обнулялся.
Конституционный суд признал подобную практику дискриминационной. **С этого момента по всей стране действует одно правило: время владения изъятым жильём прибавляется к периоду владения полученным взамен.**
Отличная новость для всех, кто столкнулся с подобной ситуацией! Наконец-то законодательная несправедливость устранена.
Норма работает уже сейчас — с 22 апреля 2026 года она официально применяется.
Важный момент: если вы уже заплатили налог или суд обязал вас это сделать — пересмотреть решение не получится.
Понимание нюансов законодательства позволяет избежать лишних расходов при сделках с недвижимостью.
**Нужна поддержка при продаже квартиры или консультация по налоговым вопросам? Обращайтесь — помогу разобраться в вашей ситуации!**
#недвижимость #налоги #КонституционныйСуд