Начал смотреть реальные варианты участков
и вот что интересно:
разброс очень большой
есть предложения от ~100–150 тыс за гектар
есть по 300–500
есть сильно дороже
но разница не только в цене
а в логике:
где-то просто нарезка поля
где-то уже есть движение
где-то понятна перспектива
и это сильно меняет картину
начинаешь смотреть не “дешево / дорого”
а:
есть ли шанс, что это потом купят
сейчас собираю варианты
которые выглядят более-менее адекватно
оставил у себя в профиле, чтобы не потерять