С одной стороны — строительство продолжается.
Сейчас в стране строится почти 118 млн м² жилья, и это даже немного больше, чем год назад.
Но с другой стороны — рынок стал намного сложнее.
Что происходит на самом деле:
— Продажи квартир в новостройках в начале 2026 года упали примерно на 35%.
— Высокие ставки по ипотеке резко сократили количество покупателей.
— Некоторые девелоперы начинают сокращать расходы и откладывать новые проекты.
— Часть компаний рассчитывала на поддержку государства, но не все её получили.
en.iz.ru
InvestFuture
szru.gov.ua
EANews.ru
При этом парадокс в том, что новостройки могут подорожать.
Эксперты строительной отрасли считают, что к концу 2026 года цены на новые квартиры могут вырасти на 15–18% из-за снижения предложения и переноса новых проектов.
Ведомости
Получается интересная ситуация:
Сегодня рынок выглядит спокойным.
Но через несколько лет может возникнуть дефицит нового жилья.
А значит главный вопрос для покупателей и инвесторов сейчас простой:
Покупать сегодня по текущим ценам
или ждать, когда предложений станет меньше и квадратный метр снова начнёт расти?
Рынок недвижимости никогда не стоит на месте.
Он всегда вознаграждает тех, кто умеет видеть ситуацию на несколько шагов вперёд.