🔥 Как заработать на новостройках с минимальными рисками
💰 Что такое "подрядная квартира"? Это квартира в новостройке, которую застройщик передает подрядчику в счет оплаты работ. Подрядчики продают квартиры сильно ниже рынка чтобы быстро получить деньги, которые им нужны для оборота. 📊 Почему это выгодно? ✅ Цена ниже рынка – скидка может достигать 30% ✅ Ликвидность – новостройки на ключевых этапах растут в цене гарантировано. 🔍 Как найти подрядные квартиры? 🚩 Работать напрямую с подрядчиками, искать их через брокера или через застройщика. 🚩 Объявления на Avito и Cian – часто встречаются с пометкой "от подрядчика" ⚠️ На что обратить внимание? 🔹 Проверка документов – убедитесь, что нет обременения, есть ли возможность перепродажи, застройщик подтвердил подрядчика и ДДУ официально, по какой цене застройщик продал подрядчику квартиру. 🔹 Репутация застройщика – один из ключевых моментов покупки новостройки. Проверьте тщательно застройщика. 📈 Стратегия выхода: 🔸 Быстрая перепродажа – можно продать сразу в течении 1-4 мес +30%. 🔸 Сдача в аренду после получения ключей приносит от 5-9% в год. 🔸 Продажа – через 1-2 года, стоимость вырастает еще на 30-50%. Хотите на этом заработать, подписывайтесь ↘️
