📊 Аналитики фиксируют значительный рост цен на аренду жилья в столице. Разбираемся насколько подорожали квартиры в долгосрочном сигменте. 🗓️ Основные цифры - Долгосрочная аренда (январь 2024 – июнь 2025): - Однокомнатные квартиры: +19% ( 70 тыс. руб./мес.) . - Двушки: +18% ( 99 тыс. руб./мес.) . - Трешки: +21% ( 166 тыс. руб./мес.) . - Студии: +7% ( 65 тыс. руб./мес.) . - Центр Москвы: в Тверском районе цены выросли на 112% ( 157 тыс. руб./мес.) . 📌 Почему так дорожает? 1. Инвестиционные квартиры — новые лоты из новостроек с ремонтом и мебелью сдаются дороже, поднимая средний чек . 2. Высокие ипотечные ставки (до 26%) — многие отказались от покупки жилья и остались в аренде . 3. Дефицит бюджетных вариантов — дешевые квартиры быстро разбирают, что искусственно завышает средние цены .
4. Рост стоимости услуг ЖКХ 5. Возвращение релокантов — спрос вырос из-за притока людей, вернувшихся в Россию
🔮 Что будет дальше? - В 2025 году рост замедлится (+10–15% против +20–30% в 2024-м) . - Сезонные колебания: зимой возможен спад цен на 5–10%, летом — новый рост . - Предложение растет — за счет новостроек, что может стабилизировать рынок . Вывод: аренда в Москве бьет рекорды, но пик роста, скорее всего, пройден. Пока ипотека дорогая, спрос на съемное жилье останется высоким. 🔎 Данные: Яндекс Аренда, ЦИАН, РБК Недвижимость. Подпишись, чтобы следить за рынком недвижимости! 🏡
