СМЕНА

Дубай постепенно теряет статус главного «запасного аэродрома» для россиян — его место занимает Бангкок.

1. Деньги пошли туда, где теплее климат и мягче режим. Накопленные инвестиции из РФ в Таиланд — почти $1,2 млрд, и 90% из них уходит в недвижимость. Это классический паттерн «рантье-эмигранта»: не бизнес, а активы-убежища.

2. Туризм как разведка боем. 2 млн россиян за год — это не просто рекорд, это конвейер, который превращает отдыхающих в покупателей квартир и вилл. «Туристы с манго-шейком» эволюционировали в «инвесторов в шортах».

3. Следующий раунд — агро. Таиланд импортирует агропродукции на $22 млрд, доля России пока мизерные 2–3%. Если хоть чуть-чуть раскачаем поставки зерна, масла, мяса — будет второй кит, помимо недвижки.

Мой вывод: Бангкок превращается в нового Дубая — без арабского пафоса, но с тайской улыбкой и реальным шансом закрепиться надолго. Раньше ехали за кэшбэком и солнцем, теперь — за правом собственности и новым экономическим тылом.